Leírás
A használati hozzájárulás ingatlan esetén a cégbejegyzési eljárás kötelező dokumentuma, ha a vállalkozás székhelyét, telephelyét vagy fióktelepét olyan ingatlanba kívánja bejegyezni, amelyen haszonélvezeti jog áll fenn. A cégbíróság felé igazolni kell a székhelyhasználat jogszerűségét, amelyhez nem elegendő a tulajdonos hozzájárulása: a haszonélvező engedélye is szükséges.
Ez a nyilatkozat kifejezetten azt tanúsítja, hogy a haszonélvező hozzájárul az ingatlan cégjegyzékbe történő bejegyzéséhez székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként.
Miért szükséges a használati hozzájárulás ingatlan esetén?
Haszonélvezeti jog fennállása esetén az ingatlan használatára a haszonélvező jogosult. Ennek következménye, hogy:
- a tulajdonos önmagában nem adhat érvényes hozzájárulást a székhelyhasználathoz,
- a cégbejegyzéshez a haszonélvező nyilatkozata szükséges,
- ennek hiányában a székhelyhasználat jogszerűsége nem igazolható.
A használati hozzájárulás tehát a cégbírósági eljárásban a jogszerű használat igazolására szolgál.
Mikor kötelező a használati hozzájárulás?
A használati hozzájárulás ingatlan esetén minden olyan helyzetben szükséges, amikor:
- a vállalkozás székhelyet, telephelyet vagy fióktelepet kíván bejegyezni, és
- az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt.
Kivétel:
Ha a bérleti vagy használati szerződés kifejezetten tartalmazza a haszonélvező hozzájárulását, külön nyilatkozat nem szükséges.
Fontos:
- a haszonélvező hozzájárulása nélkül a cégbejegyzés nem teljesíthető,
- több haszonélvező esetén valamennyi jogosult nyilatkozata szükséges.
Mit igazol ez a dokumentum a cégeljárásban?
A használati hozzájárulás ingatlan esetén:
- igazolja a székhelyhasználat jogszerűségét a cégbíróság előtt,
- megalapozza az ügyvezető székhelynyilatkozatát,
- biztosítja, hogy a bejegyzés ne legyen formai okból elutasítható.
Fontos: a nyilatkozat nem helyettesíti a bérleti vagy használati szerződést. Az ingatlan használatának jogcímét külön kell rendezni.
📥 Töltse le most a szükséges hozzájárulási mintát!
🔹 Ha az ingatlan cégtulajdonban van, válassza ezt a verziót.
🔹 Ha az ingatlan magánszemély tulajdonában van, kattintson ide.